Skovgærdet 39, Tved

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.638 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 213 m².4.139.229 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.283.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,38 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.051.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.283.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.051.100 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	186 m	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Skovgærdet 15, Tved 6000 Kolding	178 m²	215 m	26-11-2025	3.035.000 kr.	17.051 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	137 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved 6000 Kolding	137 m²	155 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Møllegærdet 30 6000 Kolding	216 m²	311 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	18.495 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	513 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	215 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Aagærdet 50, Tved 6000 Kolding	209 m²	557 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	727 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²
Løjpen 5, Tved 6000 Kolding	221 m²	565 m	09-05-2024	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu