Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgyden 10

Villa · 139 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.304 kr/m².4.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgyden gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.616.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden dec. 2016
600k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.825.000 kr.I dag · vores estimat4.616.943 kr.Markedet · 1992665.254 kr.Markedet · 1993599.507 kr.Markedet · 1994716.267 kr.Markedet · 1995680.127 kr.Markedet · 1996868.750 kr.Markedet · 19971.113.807 kr.Markedet · 19981.216.250 kr.Markedet · 19991.489.524 kr.Markedet · 20001.326.894 kr.Markedet · 20011.241.131 kr.Markedet · 20021.353.304 kr.Markedet · 20031.577.094 kr.Markedet · 20041.752.651 kr.Markedet · 20051.712.619 kr.Markedet · 20062.805.159 kr.Markedet · 20072.622.374 kr.Markedet · 20082.162.284 kr.Markedet · 20091.723.322 kr.Markedet · 20102.445.288 kr.Markedet · 20112.390.105 kr.Markedet · 20122.162.284 kr.Markedet · 20132.407.897 kr.Markedet · 20142.495.328 kr.Markedet · 20152.508.255 kr.Markedet · 20162.845.052 kr.Markedet · 20172.712.168 kr.Markedet · 20182.960.700 kr.Markedet · 20193.752.583 kr.Markedet · 20203.754.529 kr.Markedet · 20214.355.287 kr.Markedet · 20224.650.662 kr.Markedet · 20234.768.812 kr.Markedet · 20244.368.631 kr.Markedet · 20254.196.688 kr.Markedet · 20265.369.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.616.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgyden 52
5230 Odense M		113 m²440 m13-04-20244.200.000 kr.37.168 kr./m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²57 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Goldschmidtsvænget 19
5230 Odense M		142 m²72 m12-05-20245.100.000 kr.35.915 kr./m²
Bjørnemosevej 31F, Hjallese
5230 Odense M		137 m²369 m07-04-20253.550.000 kr.25.912 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²445 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²522 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Kaalundsvej 28
5230 Odense M		136 m²518 m10-02-20255.045.000 kr.37.096 kr./m²
Læssøegade 193
5230 Odense M		140 m²706 m04-01-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Læssøegade 196
5230 Odense M		136 m²655 m11-03-20244.800.000 kr.35.294 kr./m²
Hjallesevej 255
5230 Odense M		127 m²143 m04-09-20252.795.000 kr.22.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden