Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgyden 12

Villa · 235 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.051 kr/m².8.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgyden gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.880.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,83 pct. siden apr. 2008
1,0M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20082.654.868 kr.I dag · vores estimat7.880.336 kr.Markedet · 19921.124.710 kr.Markedet · 19931.013.555 kr.Markedet · 19941.210.955 kr.Markedet · 19951.149.855 kr.Markedet · 19961.468.750 kr.Markedet · 19971.883.055 kr.Markedet · 19982.056.250 kr.Markedet · 19992.518.260 kr.Markedet · 20002.243.310 kr.Markedet · 20012.098.315 kr.Markedet · 20022.287.960 kr.Markedet · 20032.666.310 kr.Markedet · 20042.963.115 kr.Markedet · 20052.895.435 kr.Markedet · 20064.742.535 kr.Markedet · 20074.433.510 kr.Markedet · 20083.655.660 kr.Markedet · 20092.913.530 kr.Markedet · 20104.134.120 kr.Markedet · 20114.040.825 kr.Markedet · 20123.655.660 kr.Markedet · 20134.070.905 kr.Markedet · 20144.218.720 kr.Markedet · 20154.240.575 kr.Markedet · 20164.809.980 kr.Markedet · 20174.585.320 kr.Markedet · 20185.005.500 kr.Markedet · 20196.344.295 kr.Markedet · 20206.347.585 kr.Markedet · 20217.363.255 kr.Markedet · 20227.862.630 kr.Markedet · 20238.062.380 kr.Markedet · 20247.385.815 kr.Markedet · 20257.095.120 kr.Markedet · 20269.078.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg
2.654.868 kr.
I dag · vores estimat
7.880.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet2.654.868 kr.
  • 1990Bygget
  • 1988aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²43 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²800 m16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²1,4 km13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²881 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²1,4 km07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese
5230 Odense M		199 m²353 m16-11-20255.075.000 kr.25.503 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²662 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²626 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²1,3 km17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Christian IX's Vej 8
5230 Odense M		207 m²1,0 km10-12-20247.500.000 kr.36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden