Skovhaven 28, Tved

Villa · 197 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 36.878 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 36878 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 197 m².3.007.402 kr.
2Stor grund (>2000 m²)36878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.022.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,65 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.100.000 kr.
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.100.000 kr.
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	726 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	580 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	704 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	919 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	773 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	943 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	702 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Tværvej 60 5700 Svendborg	184 m²	1,0 km	22-06-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,1 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	1,2 km	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu