Skovhegnet 30

Villa · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.653 kr/m².2.263.112 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhegnet gns: 17.321 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,70 pct.
3Vores vurdering2.065.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,47 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg: 441.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt på tvangsauktion441.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	107 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	70 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	299 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	140 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	309 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Forårsbakken 29 3390 Hundested	114 m²	194 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Forårsbakken 23 3390 Hundested	114 m²	268 m	15-04-2024	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	424 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Petuniavej 4 3390 Hundested	110 m²	573 m	21-02-2024	1.437.500 kr.	13.068 kr./m²
Forårsbakken 24 3390 Hundested	114 m²	301 m	16-11-2025	2.663.625 kr.	23.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu