Skovhegnet 5

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.144 kr/m².6.854.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.168.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,75 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.168.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 1 2680 Solrød Strand	143 m²	48 m	09-08-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Fredensbovej 8 2680 Solrød Strand	190 m²	275 m	21-07-2024	6.550.000 kr.	34.474 kr./m²
Granvænget 2C 2680 Solrød Strand	190 m²	331 m	26-01-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Blokhusvej 12 2680 Solrød Strand	191 m²	484 m	27-12-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Marievej 6 2680 Solrød Strand	196 m²	534 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	31.378 kr./m²
Jersie Kystvej 9A 2680 Solrød Strand	172 m²	45 m	23-11-2024	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Aspevej 11 2680 Solrød Strand	182 m²	494 m	29-04-2025	6.900.000 kr.	37.912 kr./m²
Maglekærvej 52 2680 Solrød Strand	188 m²	766 m	06-09-2024	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	415 m	14-06-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	415 m	11-05-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu