Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovholmvej 11

Villa · 202 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.576 kr/m².16.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovholmvej gns: 82.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.027.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,39 pct. siden jun. 1999
1,5M6,9M12,4M17,8M23,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.650.000 kr.I dag · vores estimat16.027.987 kr.Markedet · 19921.811.334 kr.Markedet · 19931.749.724 kr.Markedet · 19942.108.274 kr.Markedet · 19952.381.176 kr.Markedet · 19962.122.818 kr.Markedet · 19972.554.290 kr.Markedet · 19982.711.042 kr.Markedet · 19992.920.112 kr.Markedet · 20003.644.080 kr.Markedet · 20014.234.728 kr.Markedet · 20024.331.486 kr.Markedet · 20033.622.264 kr.Markedet · 20044.606.004 kr.Markedet · 20055.771.544 kr.Markedet · 20068.799.928 kr.Markedet · 20077.026.570 kr.Markedet · 20087.821.844 kr.Markedet · 20095.803.864 kr.Markedet · 20106.060.000 kr.Markedet · 20117.092.624 kr.Markedet · 20128.294.726 kr.Markedet · 20137.848.710 kr.Markedet · 20146.926.176 kr.Markedet · 20158.448.448 kr.Markedet · 20169.077.274 kr.Markedet · 201710.269.276 kr.Markedet · 201811.545.310 kr.Markedet · 201911.256.046 kr.Markedet · 202012.376.944 kr.Markedet · 202113.902.650 kr.Markedet · 202218.469.466 kr.Markedet · 202314.464.816 kr.Markedet · 202415.926.892 kr.Markedet · 202516.502.996 kr.Markedet · 202618.060.214 kr.Markedet · 202723.256.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
16.027.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²79 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²110 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²142 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²315 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²522 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²232 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²600 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²373 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²311 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²690 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden