Skovhulevej 7

Villa · 175 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.348 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1348 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.458 kr/m².3.630.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhulevej gns: 19.885 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+17,60 pct.
3Vores vurdering3.729.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	151 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	117 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	51 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	177 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	76 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Overvænget 6B 8920 Randers NV	175 m²	316 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3 8920 Randers NV	171 m²	349 m	19-12-2023	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	316 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	399 m	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	679 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu