Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6270 Tønder

Skovhusvej 1, Grøngårdmark

Landejendom · 189 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 20.113 m², 11 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
20113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.429 kr/m².8.061.856 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.243.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+84,50 pct. siden okt. 2021
247k7,8M15,4M23,0M30,6M1992199620012005200820112014201720202023202631. okt. 20213.025.000 kr.31. jan. 20252.300.000 kr.4. maj 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat4.243.470 kr.Markedet · 19921.029.861 kr.Markedet · 19941.035.342 kr.Markedet · 1995869.400 kr.Markedet · 19961.000.566 kr.Markedet · 1997414.288 kr.Markedet · 1998871.857 kr.Markedet · 2001759.402 kr.Markedet · 20036.583.248 kr.Markedet · 20043.402.000 kr.Markedet · 20053.411.639 kr.Markedet · 20061.186.920 kr.Markedet · 20071.403.892 kr.Markedet · 2008552.069 kr.Markedet · 20093.772.440 kr.Markedet · 20103.050.271 kr.Markedet · 20112.068.227 kr.Markedet · 201217.700.417 kr.Markedet · 20135.676.237 kr.Markedet · 20142.099.979 kr.Markedet · 20153.231.333 kr.Markedet · 20163.319.407 kr.Markedet · 20171.558.305 kr.Markedet · 20184.085.046 kr.Markedet · 2019246.645 kr.Markedet · 20205.190.129 kr.Markedet · 20213.496.878 kr.Markedet · 20221.264.410 kr.Markedet · 20232.770.362 kr.Markedet · 20241.462.671 kr.Markedet · 20258.848.791 kr.Markedet · 20262.021.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
4. maj 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.243.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmosevej 17, Lydersholm
6270 Tønder		158 m²2,2 km15-07-202519.874.300 kr.125.787 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²2,8 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²4,2 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark
6270 Tønder		126 m²4,0 km21-03-20262.250.000 kr.17.857 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²9,0 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²8,4 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²9,0 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²9,6 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²10,3 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²8,5 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden