Skovlæet 3

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.684 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.615 kr/m².2.130.362 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlæet gns: 13.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.683.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,65 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	44 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	53 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	181 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Erantisvænget 2 3390 Hundested	116 m²	400 m	28-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Forårsbakken 29 3390 Hundested	114 m²	301 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Forårsbakken 23 3390 Hundested	114 m²	312 m	15-04-2024	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²
Søndergade 34 3390 Hundested	115 m²	385 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Forårsbakken 24 3390 Hundested	114 m²	338 m	16-11-2025	2.663.625 kr.	23.365 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	282 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	103 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu