Skovlæet 4

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.868 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.454 kr/m².4.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlæet gns: 13.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-36,70 pct.
3Vores vurdering5.794.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,80 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.794.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	21 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	52 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	355 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	547 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	547 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	547 m	05-11-2025	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Sitkabakken 22 3390 Hundested	192 m²	609 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	259 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	548 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	511 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu