Skovløbervangen 20

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.230 kr/m².7.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.455.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1051,36 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1993 · Alm. Salg: 560.720 kr.
I dag · vores estimat: 6.455.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg560.720 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervangen 45 3500 Værløse	156 m²	145 m	09-09-2024	6.195.000 kr.	39.712 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	91 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	124 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Hejrebakken 19 3500 Værløse	153 m²	490 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	43.137 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	215 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	438 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	543 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Hejrebakken 39 3500 Værløse	157 m²	410 m	26-09-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	487 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	621 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu