Skovløbervangen 22B

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.308 kr/m².6.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.236.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,35 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1995 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.236.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1988Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervangen 45 3500 Værløse	156 m²	128 m	09-09-2024	6.195.000 kr.	39.712 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	102 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	123 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	230 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	539 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Højlundsvej 16 3500 Værløse	143 m²	422 m	30-05-2026	6.625.000 kr.	46.329 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	288 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Grantoftevej 7C 3500 Værløse	139 m²	293 m	05-12-2023	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	422 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	521 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu