Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovløbervangen 32

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.338 kr/m².6.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.790.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,79 pct. siden maj 2006
864k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202423. maj 20061.925.000 kr.I dag · vores estimat5.790.126 kr.Markedet · 19921.000.086 kr.Markedet · 1993940.194 kr.Markedet · 1994996.498 kr.Markedet · 19951.260.492 kr.Markedet · 19961.172.448 kr.Markedet · 19971.353.090 kr.Markedet · 19981.518.828 kr.Markedet · 19991.715.892 kr.Markedet · 20001.652.826 kr.Markedet · 20011.762.260 kr.Markedet · 20022.039.916 kr.Markedet · 20032.082.420 kr.Markedet · 20042.162.874 kr.Markedet · 20052.797.536 kr.Markedet · 20063.344.982 kr.Markedet · 20073.501.612 kr.Markedet · 20083.687.222 kr.Markedet · 20092.950.716 kr.Markedet · 20102.950.302 kr.Markedet · 20112.853.288 kr.Markedet · 20122.954.994 kr.Markedet · 20133.128.460 kr.Markedet · 20142.725.776 kr.Markedet · 20153.546.324 kr.Markedet · 20164.049.058 kr.Markedet · 20173.699.228 kr.Markedet · 20184.024.218 kr.Markedet · 20193.932.310 kr.Markedet · 20204.359.006 kr.Markedet · 20215.028.168 kr.Markedet · 20225.545.806 kr.Markedet · 20236.100.566 kr.Markedet · 20245.468.940 kr.Markedet · 20255.606.940 kr.Markedet · 20266.569.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.790.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²33 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²103 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²80 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Grantoftevej 7C
3500 Værløse		139 m²190 m05-12-20236.300.000 kr.45.324 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²378 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²386 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²589 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Højlundsvej 16
3500 Værløse		143 m²387 m30-05-20266.625.000 kr.46.329 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²786 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²340 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden