Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovløbervangen 34

Villa · 188 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.886 kr/m².8.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.158.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,86 pct. siden aug. 2014
1,2M3,7M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20145.555.000 kr.I dag · vores estimat8.158.187 kr.Markedet · 19921.362.436 kr.Markedet · 19931.280.844 kr.Markedet · 19941.357.548 kr.Markedet · 19951.717.192 kr.Markedet · 19961.597.248 kr.Markedet · 19971.843.340 kr.Markedet · 19982.069.128 kr.Markedet · 19992.337.592 kr.Markedet · 20002.251.676 kr.Markedet · 20012.400.760 kr.Markedet · 20022.779.016 kr.Markedet · 20032.836.920 kr.Markedet · 20042.946.524 kr.Markedet · 20053.811.136 kr.Markedet · 20064.556.932 kr.Markedet · 20074.770.312 kr.Markedet · 20085.023.172 kr.Markedet · 20094.019.816 kr.Markedet · 20104.019.252 kr.Markedet · 20113.887.088 kr.Markedet · 20124.025.644 kr.Markedet · 20134.261.960 kr.Markedet · 20143.713.376 kr.Markedet · 20154.831.224 kr.Markedet · 20165.516.108 kr.Markedet · 20175.039.528 kr.Markedet · 20185.482.268 kr.Markedet · 20195.357.060 kr.Markedet · 20205.938.356 kr.Markedet · 20216.849.968 kr.Markedet · 20227.555.156 kr.Markedet · 20238.310.916 kr.Markedet · 20247.450.440 kr.Markedet · 20257.638.440 kr.Markedet · 20268.949.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
5.555.000 kr.
I dag · vores estimat
8.158.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg5.555.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²115 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²88 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²34 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²169 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²431 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²484 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²131 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²459 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²479 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²681 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden