Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovløbervangen 41

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.236 kr/m².7.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.751.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden mar. 2020
1,3M4,0M6,7M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20207.300.000 kr.31. dec. 20258.935.000 kr.I dag · vores estimat8.751.383 kr.Markedet · 19921.456.647 kr.Markedet · 19931.369.413 kr.Markedet · 19941.451.421 kr.Markedet · 19951.835.934 kr.Markedet · 19961.707.696 kr.Markedet · 19971.970.805 kr.Markedet · 19982.212.206 kr.Markedet · 19992.499.234 kr.Markedet · 20002.407.377 kr.Markedet · 20012.566.770 kr.Markedet · 20022.971.182 kr.Markedet · 20033.033.090 kr.Markedet · 20043.150.273 kr.Markedet · 20054.074.672 kr.Markedet · 20064.872.039 kr.Markedet · 20075.100.174 kr.Markedet · 20085.370.519 kr.Markedet · 20094.297.782 kr.Markedet · 20104.297.179 kr.Markedet · 20114.155.876 kr.Markedet · 20124.304.013 kr.Markedet · 20134.556.670 kr.Markedet · 20143.970.152 kr.Markedet · 20155.165.298 kr.Markedet · 20165.897.541 kr.Markedet · 20175.388.006 kr.Markedet · 20185.861.361 kr.Markedet · 20195.727.495 kr.Markedet · 20206.348.987 kr.Markedet · 20217.323.636 kr.Markedet · 20228.077.587 kr.Markedet · 20238.885.607 kr.Markedet · 20247.965.630 kr.Markedet · 20258.166.630 kr.Markedet · 20269.568.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
8.935.000 kr.
I dag · vores estimat
8.751.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg8.935.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²42 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²57 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²138 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²561 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²658 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²178 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²349 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²686 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²658 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²395 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden