Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovløbervangen 46A

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.474 kr/m².8.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.718.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,42 pct. siden okt. 2018
1,1M3,6M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.400.000 kr.I dag · vores estimat7.718.471 kr.Markedet · 19921.304.460 kr.Markedet · 19931.226.340 kr.Markedet · 19941.299.780 kr.Markedet · 19951.644.120 kr.Markedet · 19961.529.280 kr.Markedet · 19971.764.900 kr.Markedet · 19981.981.080 kr.Markedet · 19992.238.120 kr.Markedet · 20002.155.860 kr.Markedet · 20012.298.600 kr.Markedet · 20022.660.760 kr.Markedet · 20032.716.200 kr.Markedet · 20042.821.140 kr.Markedet · 20053.648.960 kr.Markedet · 20064.363.020 kr.Markedet · 20074.567.320 kr.Markedet · 20084.809.420 kr.Markedet · 20093.848.760 kr.Markedet · 20103.848.220 kr.Markedet · 20113.721.680 kr.Markedet · 20123.854.340 kr.Markedet · 20134.080.600 kr.Markedet · 20143.555.360 kr.Markedet · 20154.625.640 kr.Markedet · 20165.281.380 kr.Markedet · 20174.825.080 kr.Markedet · 20185.248.980 kr.Markedet · 20195.129.100 kr.Markedet · 20205.685.660 kr.Markedet · 20216.558.480 kr.Markedet · 20227.233.660 kr.Markedet · 20237.957.260 kr.Markedet · 20247.133.400 kr.Markedet · 20257.313.400 kr.Markedet · 20268.568.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.718.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²230 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²193 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²140 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²278 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²413 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²
Højlunds Vænge 20
3500 Værløse		182 m²539 m27-09-20259.600.000 kr.52.747 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²564 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²565 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²494 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²455 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden