Skovløbervangen 46B

Villa · 174 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.774 kr/m².8.103.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.365.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,64 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 2.927.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.365.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg2.927.000 kr.
1975nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervangen 45 3500 Værløse	156 m²	122 m	09-09-2024	6.195.000 kr.	39.712 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	212 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	176 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Hejrebakken 36 3500 Værløse	172 m²	441 m	12-09-2024	9.300.000 kr.	54.070 kr./m²
Højlundsvej 24 3500 Værløse	177 m²	409 m	12-04-2025	6.575.000 kr.	37.147 kr./m²
Hejrebakken 44A 3500 Værløse	168 m²	368 m	03-01-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Lille Værløsevej 110 3500 Værløse	174 m²	662 m	19-04-2026	7.100.000 kr.	40.805 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	259 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Gartnerkrogen 29 3500 Værløse	175 m²	640 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Inavej 18 3500 Værløse	173 m²	778 m	02-10-2026	8.995.000 kr.	51.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu