Skovløbervangen 57A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.873 kr/m².4.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 40.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.413.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,34 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.413.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervangen 61 3500 Værløse	157 m²	65 m	29-05-2025	6.300.000 kr.	40.127 kr./m²
Højbovænge 51 3500 Værløse	123 m²	523 m	11-01-2026	5.425.000 kr.	44.106 kr./m²
Højbovænge 50 3500 Værløse	123 m²	535 m	19-01-2026	5.365.000 kr.	43.618 kr./m²
Bøgemosen 16 3500 Værløse	138 m²	479 m	20-12-2024	3.930.000 kr.	28.478 kr./m²
Højbovænge 24 3500 Værløse	123 m²	577 m	30-07-2024	4.375.000 kr.	35.569 kr./m²
Højbovænge 60 3500 Værløse	123 m²	619 m	05-05-2024	4.075.000 kr.	33.130 kr./m²
Skovhuskrogen 41 3500 Værløse	129 m²	1,1 km	15-01-2025	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Højbovænge 17 3500 Værløse	123 m²	687 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	42.276 kr./m²
Højbovænge 10 3500 Værløse	123 m²	691 m	10-01-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Nordvangsvej 9 3500 Værløse	119 m²	445 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu