Skovløkken 12, Tejn

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 172 m².2.118.180 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,34 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2022 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel730.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 23, Tejn 3770 Allinge	171 m²	34 m	14-02-2024	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Buen 18, Tejn 3770 Allinge	165 m²	145 m	01-12-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn 3770 Allinge	177 m²	501 m	01-06-2026	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	672 m	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	695 m	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn 3770 Allinge	180 m²	636 m	28-07-2026	1.935.000 kr.	10.750 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	624 m	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	1,0 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Krogen 7, Tejn 3770 Allinge	150 m²	117 m	08-08-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	926 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu