Skovløkken 3, Tarup

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 100 m².2.370.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.229.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+207,47 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 517.500 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte725.000 kr.
2014sep.Ejerskifte725.000 kr.
2002aug.Ejerskifte517.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	126 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Skovløkken 6, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	129 m	16-06-2024	3.856.000 kr.	23.229 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	471 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup 5210 Odense NV	90 m²	92 m	31-07-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	421 m	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Eddavej 11 5210 Odense NV	96 m²	747 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	759 m	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup 5210 Odense NV	96 m²	767 m	10-03-2024	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	785 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	921 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu