Skovløkken 8, Tejn, 3770 Allinge — Villa · 183 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 183 m².2.253.645 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.441.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
2006sep.Ejerskifte
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 23, Tejn 3770 Allinge	171 m²	102 m	14-02-2024	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn 3770 Allinge	180 m²	726 m	28-07-2026	1.935.000 kr.	10.750 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn 3770 Allinge	177 m²	597 m	01-06-2026	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	1,0 km	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Buen 18, Tejn 3770 Allinge	165 m²	240 m	01-12-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	784 m	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	775 m	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	794 m	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Krogen 7, Tejn 3770 Allinge	150 m²	169 m	08-08-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	700 m	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu