Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovlunden 12, Rude Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 80 m².2.887.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,00 pct. siden dec. 2022
236k963k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.519.989 kr.Markedet · 1992261.360 kr.Markedet · 1993567.280 kr.Markedet · 1994751.120 kr.Markedet · 1995289.680 kr.Markedet · 1996401.200 kr.Markedet · 1997671.600 kr.Markedet · 1998537.600 kr.Markedet · 1999676.080 kr.Markedet · 2000758.640 kr.Markedet · 2001759.040 kr.Markedet · 2002749.200 kr.Markedet · 2003466.640 kr.Markedet · 2004675.040 kr.Markedet · 20051.400.000 kr.Markedet · 20061.312.400 kr.Markedet · 20071.452.640 kr.Markedet · 20082.837.840 kr.Markedet · 20091.234.080 kr.Markedet · 20101.492.480 kr.Markedet · 20111.043.360 kr.Markedet · 20121.784.640 kr.Markedet · 20131.333.360 kr.Markedet · 20141.623.440 kr.Markedet · 2015973.360 kr.Markedet · 20161.600.000 kr.Markedet · 20171.210.080 kr.Markedet · 20181.264.720 kr.Markedet · 20191.475.360 kr.Markedet · 20201.360.160 kr.Markedet · 20212.395.040 kr.Markedet · 20222.089.680 kr.Markedet · 20232.172.960 kr.Markedet · 20242.445.920 kr.Markedet · 20252.507.120 kr.Markedet · 20262.714.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunden 11, Rude Strand
8300 Odder		78 m²55 m21-01-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand
8300 Odder		76 m²114 m21-09-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand
8300 Odder		151 m²52 m16-04-20241.495.000 kr.9.901 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand
8300 Odder		80 m²201 m19-10-20252.220.000 kr.27.750 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand
8300 Odder		78 m²219 m28-03-20252.225.000 kr.28.526 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str
8300 Odder		77 m²302 m02-07-20263.550.000 kr.46.104 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand
8300 Odder		75 m²148 m11-06-20252.711.000 kr.36.147 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str
8300 Odder		81 m²629 m09-09-20262.995.000 kr.36.975 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand
8300 Odder		78 m²544 m02-07-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		74 m²204 m25-03-20241.825.000 kr.24.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden