Skovlunden 18, Rude Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 68 m².2.453.984 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.360.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,48 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2005Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	41 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	112 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	98 m	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	282 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	307 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	587 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	553 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	272 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	631 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	433 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu