Skovlunden 4, Rude Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 103 m².3.717.064 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.190.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,90 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	78 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	210 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	146 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	297 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	284 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	442 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	172 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	500 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	339 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	303 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu