Skovlundsvej 30, Saksild

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 173 m².2.958.127 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.489.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	114 m	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	24 m	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	192 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	71 m	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	289 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	118 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild 8300 Odder	172 m²	822 m	28-10-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	515 m	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	91 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Agervænget 23, Saksild 8300 Odder	187 m²	509 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu