Skovlundsvej 31, Saksild

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 199 m².3.402.701 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.704.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,35 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	137 m	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	33 m	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	74 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	267 m	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild 8300 Odder	196 m²	624 m	22-06-2026	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Agervænget 23, Saksild 8300 Odder	187 m²	491 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Østerlunden 25, Saksild 8300 Odder	200 m²	934 m	07-08-2025	4.505.000 kr.	22.525 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	206 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Sdr.Skovvej 13 8300 Odder	198 m²	1,2 km	11-09-2026	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	296 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu