Skovlundsvej 5, Saksild, 8300 Odder — Villa · 135 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 135 m².2.308.365 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.926.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, familiehandel1.140.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	168 m	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	303 m	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild 8300 Odder	135 m²	241 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild 8300 Odder	130 m²	243 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Ahornvej 9, Saksild 8300 Odder	130 m²	259 m	24-09-2026	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	294 m	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	251 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Agervænget 19, Saksild 8300 Odder	135 m²	841 m	22-05-2025	3.030.000 kr.	22.444 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	129 m	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild 8300 Odder	120 m²	190 m	15-08-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu