Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Skovly 2

Villa · 70 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.551 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.035 kr/m².2.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovly gns: 30.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.950.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,33 pct. siden feb. 2022
194k846k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat1.950.663 kr.Markedet · 1992386.470 kr.Markedet · 1993383.530 kr.Markedet · 1994283.640 kr.Markedet · 1995395.220 kr.Markedet · 1996481.180 kr.Markedet · 1997577.570 kr.Markedet · 1998620.200 kr.Markedet · 1999582.820 kr.Markedet · 2000717.150 kr.Markedet · 2001802.550 kr.Markedet · 2002668.570 kr.Markedet · 2003809.340 kr.Markedet · 2004815.780 kr.Markedet · 2005800.310 kr.Markedet · 2006982.940 kr.Markedet · 20071.533.210 kr.Markedet · 2008821.940 kr.Markedet · 20091.517.460 kr.Markedet · 2010931.420 kr.Markedet · 20111.167.810 kr.Markedet · 2012897.120 kr.Markedet · 20131.209.880 kr.Markedet · 2014947.660 kr.Markedet · 2015962.010 kr.Markedet · 2016931.630 kr.Markedet · 20171.175.160 kr.Markedet · 20181.370.810 kr.Markedet · 20191.215.970 kr.Markedet · 20201.240.330 kr.Markedet · 20211.563.100 kr.Markedet · 20221.624.350 kr.Markedet · 20231.388.520 kr.Markedet · 20241.585.430 kr.Markedet · 20251.519.840 kr.Markedet · 20261.749.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Søllerupvej 21
4681 Herfølge		75 m²518 m03-11-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²266 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Vordingborgvej 90B
4681 Herfølge		90 m²861 m18-02-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Høvlingebanken 24
4681 Herfølge		96 m²260 m20-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Præstevænget 2
4681 Herfølge		92 m²959 m31-07-20263.200.000 kr.34.783 kr./m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²572 m26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²231 m20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Åhmansvej 18
4681 Herfølge		98 m²1,0 km10-09-20262.995.000 kr.30.561 kr./m²
Tessebøllevej 43
4681 Herfølge		100 m²1,0 km10-09-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²735 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden