Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovly Mark 1, Øverød

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 132 m².7.067.412 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.055.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden sep. 2019
923k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.000.000 kr.28. feb. 20215.800.000 kr.I dag · vores estimat7.055.707 kr.Markedet · 1992949.476 kr.Markedet · 19931.033.164 kr.Markedet · 19941.082.004 kr.Markedet · 19951.339.668 kr.Markedet · 19961.324.620 kr.Markedet · 19971.341.384 kr.Markedet · 19981.795.068 kr.Markedet · 19991.847.736 kr.Markedet · 20001.851.168 kr.Markedet · 20012.165.196 kr.Markedet · 20022.178.000 kr.Markedet · 20032.241.492 kr.Markedet · 20042.500.740 kr.Markedet · 20052.695.440 kr.Markedet · 20063.952.476 kr.Markedet · 20073.863.904 kr.Markedet · 20083.334.056 kr.Markedet · 20093.413.784 kr.Markedet · 20103.896.640 kr.Markedet · 20114.262.412 kr.Markedet · 20122.667.192 kr.Markedet · 20133.216.444 kr.Markedet · 20143.792.228 kr.Markedet · 20153.895.848 kr.Markedet · 20163.792.492 kr.Markedet · 20173.971.880 kr.Markedet · 20183.723.060 kr.Markedet · 20194.507.536 kr.Markedet · 20204.276.272 kr.Markedet · 20216.052.728 kr.Markedet · 20227.348.704 kr.Markedet · 20236.186.576 kr.Markedet · 20245.957.424 kr.Markedet · 20256.565.812 kr.Markedet · 20267.598.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.055.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²128 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²235 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød
2840 Holte		190 m²220 m14-11-20238.450.000 kr.44.474 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²350 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²487 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²190 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²228 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²610 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²867 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²823 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden