Skovly Mark 25, Øverød

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 159 m².8.513.019 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.384.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,22 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2003 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.384.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovly Mark 26, Øverød 2840 Holte	150 m²	138 m	27-08-2025	8.950.000 kr.	59.667 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	104 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	296 m	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	48 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	663 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød 2840 Holte	158 m²	667 m	16-04-2024	7.600.000 kr.	48.101 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød 2840 Holte	150 m²	282 m	26-11-2024	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød 2840 Holte	149 m²	285 m	22-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød 2840 Holte	159 m²	825 m	10-12-2023	8.200.000 kr.	51.572 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	597 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu