Skovlybakken 16, Øverød

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 165 m².8.834.265 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.466.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 6.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.466.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	81 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød 2840 Holte	211 m²	162 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	534 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød 2840 Holte	170 m²	475 m	20-01-2025	9.060.000 kr.	53.294 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	544 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	365 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød 2840 Holte	170 m²	566 m	30-04-2025	8.700.000 kr.	51.176 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød 2840 Holte	150 m²	113 m	27-08-2025	8.950.000 kr.	59.667 kr./m²
Valdkær 7, Øverød 2840 Holte	166 m²	823 m	17-06-2024	8.560.000 kr.	51.566 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	600 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu