Skovlybakken 6, Øverød

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.072 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 177 m².9.476.757 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.143.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+640,25 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 482.500 kr.
25. aug. 1992 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.143.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
jun.Ejerskifte482.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	206 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød 2840 Holte	211 m²	43 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	518 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	482 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød 2840 Holte	180 m²	531 m	06-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	107 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Sydskrænten 6, Øverød 2840 Holte	190 m²	239 m	30-01-2024	8.575.000 kr.	45.132 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød 2840 Holte	175 m²	758 m	11-07-2024	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød 2840 Holte	175 m²	776 m	12-06-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Bøgholmen 21 2840 Holte	184 m²	572 m	30-03-2026	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu