Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Skovlykke 7

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.849 kr/m².2.936.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlykke gns: 23.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.017 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.883.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden jul. 2017
287k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.150.000 kr.31. mar. 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat2.883.368 kr.Markedet · 1992623.232 kr.Markedet · 1993601.472 kr.Markedet · 1994607.488 kr.Markedet · 1995667.136 kr.Markedet · 1996772.992 kr.Markedet · 19971.000.064 kr.Markedet · 1998884.480 kr.Markedet · 1999287.104 kr.Markedet · 2000728.960 kr.Markedet · 20011.094.016 kr.Markedet · 20021.059.968 kr.Markedet · 20031.081.984 kr.Markedet · 20041.119.360 kr.Markedet · 20051.388.416 kr.Markedet · 20061.501.696 kr.Markedet · 20071.625.216 kr.Markedet · 20081.751.168 kr.Markedet · 20092.181.504 kr.Markedet · 20101.625.984 kr.Markedet · 20111.521.024 kr.Markedet · 20121.248.896 kr.Markedet · 20131.273.728 kr.Markedet · 20141.186.688 kr.Markedet · 20151.689.856 kr.Markedet · 20162.395.136 kr.Markedet · 20171.773.056 kr.Markedet · 20182.091.648 kr.Markedet · 20192.287.872 kr.Markedet · 20202.164.736 kr.Markedet · 20212.268.544 kr.Markedet · 20222.505.984 kr.Markedet · 20232.425.984 kr.Markedet · 20242.691.712 kr.Markedet · 20252.742.912 kr.Markedet · 20262.279.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²200 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²36 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²77 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²34 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²287 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²355 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²356 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²
Fælledvej 14
9210 Aalborg SØ		128 m²499 m25-03-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²306 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²186 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden