Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Skovlykke 9

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.977 kr/m².3.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlykke gns: 23.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.622.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,93 pct. siden okt. 1999
422k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.600.000 kr.I dag · vores estimat4.622.887 kr.Markedet · 1992915.372 kr.Markedet · 1993883.412 kr.Markedet · 1994892.248 kr.Markedet · 1995979.856 kr.Markedet · 19961.135.332 kr.Markedet · 19971.468.844 kr.Markedet · 19981.299.080 kr.Markedet · 1999421.684 kr.Markedet · 20001.070.660 kr.Markedet · 20011.606.836 kr.Markedet · 20021.556.828 kr.Markedet · 20031.589.164 kr.Markedet · 20041.644.060 kr.Markedet · 20052.039.236 kr.Markedet · 20062.205.616 kr.Markedet · 20072.387.036 kr.Markedet · 20082.572.028 kr.Markedet · 20093.204.084 kr.Markedet · 20102.388.164 kr.Markedet · 20112.234.004 kr.Markedet · 20121.834.316 kr.Markedet · 20131.870.788 kr.Markedet · 20141.742.948 kr.Markedet · 20152.481.976 kr.Markedet · 20163.517.856 kr.Markedet · 20172.604.176 kr.Markedet · 20183.072.108 kr.Markedet · 20193.360.312 kr.Markedet · 20203.179.456 kr.Markedet · 20213.331.924 kr.Markedet · 20223.680.664 kr.Markedet · 20233.563.164 kr.Markedet · 20243.953.452 kr.Markedet · 20254.028.652 kr.Markedet · 20263.347.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.622.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²30 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²185 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²52 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²63 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²362 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²284 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²220 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²385 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²222 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²94 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden