Skovlytoften 30, Øverød, 2840 Holte — Villa · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.270 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 110 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 110 m².5.889.510 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.161.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,30 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.161.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	355 m	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	603 m	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	531 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	1,0 km	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød 2840 Holte	122 m²	539 m	11-01-2026	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	1,3 km	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød 2840 Holte	92 m²	199 m	03-04-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød 2840 Holte	132 m²	99 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød 2840 Holte	126 m²	585 m	06-05-2024	6.250.000 kr.	49.603 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød 2840 Holte	128 m²	514 m	30-10-2025	9.150.000 kr.	71.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu