Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlytoften 32, Øverød

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
7.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 162 m².8.673.642 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.452.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,86 pct. siden jun. 1998
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 19981.912.876 kr.I dag · vores estimat8.452.214 kr.Markedet · 19921.165.266 kr.Markedet · 19931.267.974 kr.Markedet · 19941.327.914 kr.Markedet · 19951.644.138 kr.Markedet · 19961.625.670 kr.Markedet · 19971.646.244 kr.Markedet · 19982.203.038 kr.Markedet · 19992.267.676 kr.Markedet · 20002.271.888 kr.Markedet · 20012.657.286 kr.Markedet · 20022.673.000 kr.Markedet · 20032.750.922 kr.Markedet · 20043.069.090 kr.Markedet · 20053.308.040 kr.Markedet · 20064.850.766 kr.Markedet · 20074.742.064 kr.Markedet · 20084.091.796 kr.Markedet · 20094.189.644 kr.Markedet · 20104.782.240 kr.Markedet · 20115.231.142 kr.Markedet · 20123.273.372 kr.Markedet · 20133.947.454 kr.Markedet · 20144.654.098 kr.Markedet · 20154.781.268 kr.Markedet · 20164.654.422 kr.Markedet · 20174.874.580 kr.Markedet · 20184.569.210 kr.Markedet · 20195.531.976 kr.Markedet · 20205.697.864 kr.Markedet · 20217.428.348 kr.Markedet · 20229.018.864 kr.Markedet · 20237.592.616 kr.Markedet · 20247.311.384 kr.Markedet · 20258.058.042 kr.Markedet · 20269.324.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg
1.912.876 kr.
I dag · vores estimat
8.452.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, familiehandel1.912.876 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²197 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²448 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²432 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²513 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²331 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²613 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²734 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²398 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²612 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²653 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden