Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovridergårdsvej 29

Villa · 236 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.650 kr/m².10.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 62.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering14.613.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden maj 2021
1,6M5,3M9,0M12,7M16,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.050.000 kr.30. jan. 202515.700.000 kr.I dag · vores estimat14.613.181 kr.Markedet · 19921.793.364 kr.Markedet · 19931.783.452 kr.Markedet · 19941.578.840 kr.Markedet · 19952.193.620 kr.Markedet · 19962.230.436 kr.Markedet · 19972.599.540 kr.Markedet · 19982.685.680 kr.Markedet · 19993.359.696 kr.Markedet · 20004.055.188 kr.Markedet · 20013.867.332 kr.Markedet · 20023.624.252 kr.Markedet · 20033.715.820 kr.Markedet · 20044.580.288 kr.Markedet · 20055.531.368 kr.Markedet · 20068.073.796 kr.Markedet · 20077.607.696 kr.Markedet · 20086.917.160 kr.Markedet · 20095.373.248 kr.Markedet · 20105.114.592 kr.Markedet · 20116.661.336 kr.Markedet · 20125.562.756 kr.Markedet · 20135.757.692 kr.Markedet · 20146.614.844 kr.Markedet · 20158.125.244 kr.Markedet · 20168.180.940 kr.Markedet · 20178.714.536 kr.Markedet · 20189.073.020 kr.Markedet · 20199.483.896 kr.Markedet · 202010.360.872 kr.Markedet · 202110.625.664 kr.Markedet · 202211.056.364 kr.Markedet · 202312.060.308 kr.Markedet · 202411.358.916 kr.Markedet · 202513.820.632 kr.Markedet · 202616.347.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg
15.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.613.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg15.700.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.050.000 kr.
  • 1998feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²222 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 11
2830 Virum		162 m²279 m20-07-20269.800.000 kr.60.494 kr./m²
Skovridergårdsvej 26
2830 Virum		120 m²48 m19-03-20257.800.000 kr.65.000 kr./m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²82 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²400 m20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²516 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²290 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²545 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²970 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²410 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden