Skovsangervænget 2, Snestrup

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 129 m².2.593.287 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
3Vores vurdering3.252.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016okt.Ejerskifte2.175.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2009Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	88 m	29-05-2024	2.845.000 kr.	21.074 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	340 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	395 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	499 m	12-02-2026	3.215.000 kr.	25.117 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	654 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	549 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	209 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	360 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	638 m	07-02-2024	2.220.000 kr.	17.480 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	710 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu