Skovsangervænget 4, Snestrup

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 147 m².2.955.141 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.047.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,03 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2002 · Alm. Salg: 640.205 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg640.205 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	23 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	336 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	91 m	01-03-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	444 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	345 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	623 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	439 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	562 m	14-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	677 m	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	94 m	29-05-2024	2.845.000 kr.	21.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu