Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skovstien 12, Uggelhuse

Villa · 318 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 13.610 m², 10 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
13610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 318 m².3.149.154 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.422.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden maj 2024
492k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.045.000 kr.I dag · vores estimat3.422.738 kr.Markedet · 19921.022.688 kr.Markedet · 19931.158.474 kr.Markedet · 19941.559.472 kr.Markedet · 19951.652.646 kr.Markedet · 19961.887.966 kr.Markedet · 19971.316.838 kr.Markedet · 1998585.120 kr.Markedet · 19992.661.342 kr.Markedet · 20002.127.738 kr.Markedet · 20011.840.266 kr.Markedet · 20022.564.670 kr.Markedet · 20032.214.234 kr.Markedet · 20042.485.488 kr.Markedet · 20051.728.966 kr.Markedet · 20063.211.164 kr.Markedet · 20073.993.762 kr.Markedet · 20084.010.934 kr.Markedet · 20093.354.264 kr.Markedet · 20103.562.236 kr.Markedet · 20113.533.298 kr.Markedet · 20123.353.628 kr.Markedet · 20133.585.450 kr.Markedet · 20143.176.184 kr.Markedet · 20153.912.990 kr.Markedet · 20162.070.816 kr.Markedet · 20173.338.046 kr.Markedet · 20182.773.914 kr.Markedet · 20193.940.020 kr.Markedet · 20204.100.610 kr.Markedet · 20214.574.748 kr.Markedet · 20224.943.628 kr.Markedet · 20234.770.000 kr.Markedet · 20244.158.486 kr.Markedet · 20254.826.922 kr.Markedet · 20265.446.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 3, Uggelhuse
8960 Randers SØ		332 m²1,1 km26-02-20252.570.000 kr.7.741 kr./m²
Halsager 4, Uggelhuse
8960 Randers SØ		263 m²304 m16-01-20251.750.000 kr.6.654 kr./m²
Hannebjergvej 15, Langkastrup
8960 Randers SØ		266 m²1,6 km06-02-20252.450.000 kr.9.211 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²330 m19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²1,6 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup
8960 Randers SØ		263 m²4,3 km06-01-20264.400.000 kr.16.730 kr./m²
Bakkelyvej 4, Virring
8960 Randers SØ		239 m²3,9 km04-05-20251.785.000 kr.7.469 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft
8960 Randers SØ		251 m²4,4 km06-03-20254.200.000 kr.16.733 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft
8960 Randers SØ		268 m²4,8 km17-03-20253.450.000 kr.12.873 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		247 m²4,3 km15-10-20242.995.000 kr.12.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden