Skovstien 9, Hou

Fritidshus · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 135 m².1.834.110 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2021majEjerskifte2.180.000 kr.
2000Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 11, Hou 9370 Hals	74 m²	41 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	408 m	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Søndergade 72, Hou 9370 Hals	126 m²	162 m	30-12-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	196 m	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Søndergade 51, Hou 9370 Hals	138 m²	693 m	26-02-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	855 m	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	744 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Søndergade 73, Hou 9370 Hals	145 m²	420 m	08-04-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Søndergade 69C, Hou 9370 Hals	125 m²	455 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergade 69B, Hou 9370 Hals	125 m²	476 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu