Skovstjernevej 10

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.393 kr/m².4.609.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+49,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering3.767.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,28 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005450.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	29 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	181 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	176 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	164 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Bergmansvej 7 8920 Randers NV	159 m²	230 m	27-02-2024	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	192 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Bergmansvej 11 8920 Randers NV	158 m²	234 m	04-02-2025	5.400.000 kr.	34.177 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3 8920 Randers NV	171 m²	258 m	19-12-2023	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	307 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	228 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu