Skovstjernevej 16

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.000 kr/m².4.287.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+48,80 pct.
3Vores vurdering3.868.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,22 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2005 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.868.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006455.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	54 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	171 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	160 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	130 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	128 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Overvænget 6B 8920 Randers NV	175 m²	286 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	233 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3 8920 Randers NV	171 m²	228 m	19-12-2023	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	256 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	199 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu