Skovsvinget 16

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.966 kr/m².2.232.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.951.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,02 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte925.000 kr.
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	31 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	83 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	281 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	130 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	165 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	407 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	203 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	554 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	333 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	581 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu