Skovvænget 11, Gundersted

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.163 kr/m².1.481.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 278% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.894.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2018jan.Ejerskifte395.000 kr.
1976majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunderstedvej 24, Ll Ajstrup 9240 Nibe	230 m²	578 m	19-11-2023	1.572.500 kr.	6.837 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø 9240 Nibe	122 m²	4,9 km	13-10-2025	1.210.000 kr.	9.918 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	152 m²	5,6 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær 9240 Nibe	158 m²	6,1 km	22-09-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Aagade 39, Vegger 9240 Nibe	101 m²	5,5 km	12-03-2024	795.000 kr.	7.871 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum 9240 Nibe	170 m²	6,1 km	07-08-2025	2.145.000 kr.	12.618 kr./m²
Teglvej 5, Sebbersund 9240 Nibe	135 m²	7,9 km	25-03-2025	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Skivumvej 84, Skivum 9240 Nibe	124 m²	7,5 km	18-06-2025	1.222.500 kr.	9.859 kr./m²
Håndværkervej 15, Sebbersund 9240 Nibe	131 m²	8,1 km	02-09-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup 9240 Nibe	138 m²	8,7 km	20-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu