Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Skovvænget 13, Munkerup

Fritidshus · 214 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 214 m², grund på 3.908 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
3908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.709.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 214 m².9.110.836 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.721.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,74 pct. siden aug. 2016
605k9,0M17,5M25,9M34,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20167.100.000 kr.16. jun. 202534.300.000 kr.I dag · vores estimat10.721.771 kr.Markedet · 1992836.526 kr.Markedet · 1993955.082 kr.Markedet · 19941.742.602 kr.Markedet · 1995733.378 kr.Markedet · 1996604.978 kr.Markedet · 19971.056.518 kr.Markedet · 19981.570.974 kr.Markedet · 19991.623.190 kr.Markedet · 20002.371.762 kr.Markedet · 20012.307.776 kr.Markedet · 20022.294.294 kr.Markedet · 20032.101.694 kr.Markedet · 20044.542.364 kr.Markedet · 20052.774.082 kr.Markedet · 20062.921.100 kr.Markedet · 20075.287.084 kr.Markedet · 20083.562.244 kr.Markedet · 20094.280.000 kr.Markedet · 20104.493.572 kr.Markedet · 20113.443.688 kr.Markedet · 20122.266.260 kr.Markedet · 20133.709.690 kr.Markedet · 20143.980.400 kr.Markedet · 20153.791.866 kr.Markedet · 20164.657.068 kr.Markedet · 20173.697.064 kr.Markedet · 20183.835.950 kr.Markedet · 20194.321.944 kr.Markedet · 20205.375.680 kr.Markedet · 20215.769.654 kr.Markedet · 20226.621.160 kr.Markedet · 20236.913.912 kr.Markedet · 20247.405.256 kr.Markedet · 20258.170.948 kr.Markedet · 20268.094.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2016 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
16. jun. 2025 · Alm. Salg
34.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.721.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg34.300.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20187.100.000 kr.
  • 2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 12, Munkerup
3120 Dronningmølle		117 m²137 m04-09-20266.425.000 kr.54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup
3120 Dronningmølle		117 m²137 m25-01-20243.850.000 kr.32.906 kr./m²
Ved Skellet 3, Munkerup
3120 Dronningmølle		219 m²752 m18-11-20255.850.000 kr.26.712 kr./m²
Munkerup Have 16, Munkerup
3120 Dronningmølle		163 m²739 m10-07-20269.050.000 kr.55.521 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup
3120 Dronningmølle		163 m²773 m20-04-20249.400.000 kr.57.669 kr./m²
Rødkildevej 8B
3120 Dronningmølle		149 m²539 m20-11-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup
3120 Dronningmølle		162 m²1,2 km20-11-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Åsvinget 40
3120 Dronningmølle		144 m²620 m09-12-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Pile Alle 9
3120 Dronningmølle		152 m²1,0 km30-11-20265.100.000 kr.33.553 kr./m²
Pile Alle 9
3120 Dronningmølle		152 m²1,0 km05-10-20265.100.000 kr.33.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden