Skovvænget 17, Munkerup

Fritidshus · 238 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 238 m², grund på 2.050 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 19.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 238 m².10.132.612 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.239.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,51 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.239.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel4.275.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	214 m²	73 m	29-05-2025	34.300.000 kr.	160.280 kr./m²
Ved Skellet 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	219 m²	822 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	26.712 kr./m²
Munkerup Have 16, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	812 m	10-07-2026	9.050.000 kr.	55.521 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	845 m	20-04-2024	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	571 m	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	601 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	928 m	30-11-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	928 m	05-10-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup 3120 Dronningmølle	162 m²	1,3 km	20-11-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	1,1 km	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu