Skovvænget 3, Munkerup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.842 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 85 m².3.618.790 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.788.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.486.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte2.486.250 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerandel overdraget
1984jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	117 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	117 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	382 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	492 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	651 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	591 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	633 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	328 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	328 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	835 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu