Skovvænget 39

Villa · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.603 kr/m².1.177.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering973.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
majEjerskifte600.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 18 6440 Augustenborg	137 m²	188 m	14-12-2025	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Skovvænget 6 6440 Augustenborg	141 m²	193 m	26-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Skovvænget 37 6440 Augustenborg	151 m²	20 m	26-08-2026	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²
Skovvænget 40 6440 Augustenborg	175 m²	201 m	03-10-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	367 m	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	546 m	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	406 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	798 m	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	481 m	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	537 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu